Сегодня с группой товарищей остановили незаконную стройку в Курьяново. Какие-то люди, прикрываясь документами некоей компании "Мостострой", поставили бетонный забор, завезли за него вагончики, наняли охрану и забивают сваи с последующим бетонированием. На первый взгляд это все официально, и на заборе висит картинка с рисунком мостового перехода через реку Москва (по территории радиоактивного захоронения отходов деятельности Московского Завода Полиметаллов). Но никаких (вообще никаких) документов, кроме приказов по "Мостострою" и договора землеотвода (с кадастровыми номерами, которые не хочет признавать публичная кадастровая карта, и который заканчивается через полтора месяца) нет.
И вот что рассказал один иностранный агент по этому поводу:
"Давайте представим на секунду, что мы взяли кредит в банке (обычный потребительский), наняли людей, которые зарегистрировали строительную фирму и пришли к чиновнику Москвы с предложением:
- Мы Вам построим дорогу, так нужную городу, хотя бы Юго Восточную Хорду, а Вы нам за это отдадите под коммерческую застройку какой-нибудь участок земли в городе для ТЦ, жилого микрорайона и аквапарка, или три.
И показываем издалека пухлый конверт с деньгами, намекая на вознаграждение. Чиновник чешет репу, считает сам принесенную нами смету и понимает, что ведь это выгодное дело, и даже отказывается от конверта.
- Мы Вам построим дорогу, так нужную городу, хотя бы Юго Восточную Хорду, а Вы нам за это отдадите под коммерческую застройку какой-нибудь участок земли в городе для ТЦ, жилого микрорайона и аквапарка, или три.
И показываем издалека пухлый конверт с деньгами, намекая на вознаграждение. Чиновник чешет репу, считает сам принесенную нами смету и понимает, что ведь это выгодное дело, и даже отказывается от конверта.
Далее мы организуем Публичные Слушания, заказываем Проект Планировки, сам проект, заказываем необходимые экспертизы (можно и не проводить и не оплачивать, а оставить на потом). И ждем, когда выходит Постановление Правительства Москвы об утверждении Проекта Планировки. Как только Проект Планировки Утвержден (достаточно штампа канцелярии и номера), машинка бюрократии закрутилась.
Мы сдаем в банк непотраченные деньги и не платим проценты (90 дней без процентов), берем постановление правительства, проект, договор с правительством Москвы о выделении двух м2 земли под коммерческую застройку (на Красной Площади, перед Мавзолеем Ленина), заявку на тендер, в котором однозначно побеждает наша фирма, и идем, ну например к автору фильма "Грех" про А. Кончаловского, который в образе Микеланджело страдает чем-то в древней Италии.
Показываем ему все документы и предлагаем купить нашу фирму, которую мы назвали "Мостострой-2050", за небольшие деньги, он конечно торгуется (торговаться не грех, а доблесть) и покупает ее, мы оплачиваем работы по проекту и организации Публичных Слушаний, юристов, девочкам из банка покупаем конфеты и путевки в Египет, а сами едем отдыхать на поезде в Крым.
В это время ценитель искусства и антиквариата перепродает наш пакет документов своему партнеру из США (Германии, Китая), и остается ему ещё должен немного по прошлым сделкам.
Американец приезжает в Москву посмотреть, действительно ли всё так, как ему расписывал его партнер, и действительно, несмотря на то, что проект ещё не утвержден, экспертиз не было, но политическое решение уже есть и на объектах уже работает строительная техника, американец переводит деньги в сумме 100% работ по проекту на безотзывной аккредитив в своем банке, а в российском филиале открывает под этот аккредитив кредитную линию и начинает с этого счета оплачивать текущие расходы строительства (и коммерческого же, на отведенной земле на КП). Ему же пообещали, что "радиации там нет, на пузе проползли", "ювх начнется строиться в конце года" и так далее. Опять на руках договор с Мэрией и ПП№.. .
Американец приезжает в Москву посмотреть, действительно ли всё так, как ему расписывал его партнер, и действительно, несмотря на то, что проект ещё не утвержден, экспертиз не было, но политическое решение уже есть и на объектах уже работает строительная техника, американец переводит деньги в сумме 100% работ по проекту на безотзывной аккредитив в своем банке, а в российском филиале открывает под этот аккредитив кредитную линию и начинает с этого счета оплачивать текущие расходы строительства (и коммерческого же, на отведенной земле на КП). Ему же пообещали, что "радиации там нет, на пузе проползли", "ювх начнется строиться в конце года" и так далее. Опять на руках договор с Мэрией и ПП№.. .
Обратите внимание, что пока на строительство не потрачено ни одной копейки бюджетных денег, но все в стране думают, и им так и говорят, что это городской проект, по Генеральному Плану и т.п. Параллельно условного американца выбирают в Правление Международного Комитета Городской Архитектуры и проект ЮВХ получает на конкурсе в этом комитете (в Бурляндии) вторую премию (двусторонний бриллиантовый карандаш Фаберже) за глобальное решение всех градостроительных проблем (расходы за счет строительства).
Параллельно чиновники в стройкомплексе города готовят все необходимые документы по земле, кадастру, ордера, присваивают им номера и периодически выдают в СМИ информацию о том, что мэр одобрил, строители начали "второй этап" и т.п. Ну и понятно, что из бюджета также оплачиваются работы, которые уже оплачены и сделаны, но по другим документам и на другие объекты, но это уже их проблемы. Мы то купаемся в Черном Море, питаемся инжиром и хурмой, и по интернету наблюдаем за развитием экономики родной страны.
Нормальный ход? Теперь понятно, почему нет никаких бумаг на строительство? И почему оно идет, хотя денег на него никто не мог "выделить"?
Возможно просто перепутали бумаги. Да, в папках с документами экспертиз обычно нет самого текста экспертиз. Номера есть. Названия и числа есть. На обложке и в БД. А текстов нет. Ну не успевают.
Так ведется каждая (каждая) стройка в стране. Потому что, если бы было по другому, по закону, то (как уверяют строители и их можно понять) то никаких Москва-Сити, "реновации" (понимаете для чего нужен "фонд"?) и прочего "капремонта" не было бы. Оборотный капитал все таки нужен, и кэш (наличка) на оплату всякого рода услуг."
Вот тут недавно появилось видео с дачи арестованного в прошлом году чиновника МВД, начальника по кадрам. Он собирал иностранные и российские денежные знаки и хранил их в сумках, баулах, коробках, говорят получилось несколько "Газелей"...
Брошенное (роман "Золотой Теленок") Остапом Бендером зерно дало через 70 лет восхитительный урожай.
Когда условные Уснулин и Обянин будут рассказывать по телевизору про прекрасный город Москва, просто представьте себя на их месте и вспомните эту сказочную историю, в которой конечно все абсолютный вымысел, ничего на самом деле такого нет. А Микеланджело не убивал своих моделей и не пил их свежую кровь.
Но все стройки в Москве почему-то ведутся без документов.