Коротко, - платить за капремонт не обязательно, если придет платеж в одной квитанции, лучше написать в адрес управляющей домом компании, чтобы строчку о платеже убрали, и если очень хотят от вас денег, то пусть пришлют проект договора с собственником (ведь собственников может быть несколько на одну квартиру), в котором будут конкретные обязательства по распоряжению Вашими деньгами, варианты возможного страхования от всевозможных потерь и точные сроки ремонта с указанием мер за неисполнение сроков (штрафы и т.п.).
Со всех точек зрения этот закон не выдерживает никакой критики, у юристов он вызывыает изумление, с точки зрения здравого смысла он представляет собой попытку "быстренько стряхнуть с лохов бабла", поскольку через 15-20-30 лет никто никаких ремонтов из этих фондов оплачивать не станет, поскольку ни самих фондов, ни денег в них не будет. Уже проходили пирамиды "МММ", ГКО (государственных краткосрочных обязательств, которая стала причиной дефолта 1998 года), частных пенсионных фондов, пенсионных накоплений и так далее. Кроме социальных потерь тема отъема денег ничего не дает.
Возможно, наше правительство не знает о других способах проведения капитального ремонта, с нормальной подготовкой кадров, со льготами для организаций, которые реально сделали капремонт, с кредитами целевыми для банков, кредитующих капитальный ремонт конкретных зданий ( а не вообще всего "котла" на всю страну)? Наверняка знают, но ведь хочется "бабла" прямо сейчас, это же так просто, - "принудить" ("запретить и не пущать").
Советский Союз развалился из-за принуждения людей к отказу от собственности и своего мнения, сейчас опять неймется "принудить" то к какой-то особо правильной вере, то к особому способу жизни, - все оборачивается отъемом свободы и средств к существованию, принуждением к рабству.
Квалифицированное мнение и подробные разъяснения в нижеследующих видеоматериалах.
Лекция о капитальном ремонте МКД