По мнению экспертов гражданского общества, имеются признаки того, что нормы Федерального закона № 271-ФЗ фактически содержат призыв или требование к физическим и юридическим лицам совершать противоправные и уголовно наказуемые действия либо соучаствовать в их совершении или в приготовлениях к таковым действиям, а именно:
1. мошенничеству (ст. 159 УК РФ) или покушение на мошенничество (со ссылкой на ч. 3 ст. 30 и ст. 33 УК РФ);
2. присвоению или растрате (ст.160 УК РФ);
3. вымогательству (ст.163 УК РФ);
4. причинению имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием (ст.165 УК РФ);
5. легализации (отмыванию) денежных средств и иного имущества, приобретённых другими лицами преступным путём (ст. 174 УК РФ);
6. принуждению к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой насилия, 
уничтожения или повреждения чужого имущества (ст. 179 УК РФ);
7. фиктивное банкротство (ст.197 УК РФ);
8. организации преступного сообщества и участия в нём (ст.210 УК РФ);
9. приведению в негодность объектов жизнеобеспечения (ст.215.2 УК РФ);
10. злоупотреблению должностными полномочиями (ст.285 УК РФ);
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
Что же делать гражданам?
1. Не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования;
2. Обратиться к Президенту Российской Федерации В. В. Путину с просьбой наложить МОРАТОРИЙ на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. до приведения вопроса взносов на капремонт в полное соответствие с Федеральным законодательством;
3. Обратиться к Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А., Мэру Москвы Собянину С.С. с заявлением об отказе оплаты «взносов» на капремонт и с предложениями:
- провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.;
- провести ревизию и инвентаризацию общего имущества многоквартирных домов: технические этажи, чердаки, иные помещения, земельный участок с выдачей собственникам на руки документа об их владении общим имуществом МКД с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества;
- разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения 
указанных средств;
- установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
- инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.
Судебная практика
Можно ли НЕ платить в Фонд капремонта?
Нужно начать с того, что в вопросе о плате за капремонт специальный закон противоречит Основному Закону страны – Конституции. 
Избранная властями организационно-правовая форма регионального оператора, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц.
Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);…».
Были ли уже факты наказания тех, кто отказался платить в фонд капремонта?
Согласно Конституции Российской Федерации ч. 1 ст. 15, «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Рос-сийской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации».
В соответствии со ст.54, 55, 56, 57 Конституции РФ законы, ухудшающие положение граждан, не могут иметь обратной силы. Содержание указанных статей многократно истолковано и при-менено Конституционным судом РФ, Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ.
Так, Президиум Верховного суда РФ, разрешая дела, исходит из конституционного принципа, что законы, ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют (ст. 54, 55, 57 Конституции Российской Федерации), что зафиксировано в том числе в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от 18 сентября 2002 г. №249пв01.
В администрациях, и в фондах КР это понимают и еще не обращались в суды. Наоборот, в суды с требованием отмены закона о создании фондов КР стали обращаться рядовые граждане. Некоторые из них дошли уже до суда высшей юрисдикции. 
В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за КР. Решение Верховного суда довожу дословно: "Оспориваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку НЕ устанавливается обязанность собственников помещений МКД по уплате взносов на капитальный ремонт". 
То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд КР.
Будет ли взыскание неуплаченных платежей?
Механизм взыскания средств с неплательщиков на сегодняшний день непонятен. 
Управляющая компания не имеет к вопросам КР прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.

Источник (FB Наталья Толкунова)

http://proizvolvlastei.livejournal.com/360151.html

290612 original

8. Жилому дому Севанская ул. 4 установлен участок №8 размером
2,5295 га, что соответствует нормативно необходимой площади, в том числе
установлена граница земельного участка с минимизированными затратами на
его содержание - 1,0760 га.
По данному адресу оформлен договор краткосрочной аренды под размещение и
эксплуатацию временного металлического тента типа «пенал» для хранения
индивидуального автотранспорта.

 

На публичные слушания представляются:

1. Проект межевания территории, ограниченной: улицей Тимуровская, улицей Веселая, улицей Товарищеская, улицей Севанская, улицей Бакинская. Проект

Период проведения экспозиции: с 12.05.2015 по 18.05.2015 (включительно) в помещении ГУ «ИС района Царицыно» по адресу: улица Кантемировская, дом 53, корпус 1.

Во время проведения экспозиции проводятся консультации по проекту межевания по следующему графику:
- 16.05.2015 с 12.00 до 15.00
- 18.05.2015 с 16.00 до 19.00.

Собрание участников публичных слушаний: 26.05.2015 в помещении ГБУ ТЦСО «Царицынский» по адресу: улица Веселая, дом 11.

2. Проект ГПЗУ по адресу: улица Бехтерева, напротив вл. 27. Проект

Период проведения экспозиции: с 12.05 по 18.05.2015 (включительно) в помещении ГУ «ИС района Царицыно» по адресу: улица Кантемировская, дом 53, корпус 1.

Собрание участников публичных слушаний: 28.05.2015 в помещении школы № 904 по адресу: Кавказский бульвар, дом 37, корпус 2.

Время работы экспозиций:
- в будние дни с 11.00 до 19.00
- в выходные дни с 10.00 до 15.00

Собрания участников публичных слушаний состоятся в 19:00.
Время начала регистрации – 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;
- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в окружную комиссию.

Окружная комиссия ЮАО: 115280, Москва, улица Автозаводская, дом 10, телефон: 8-495-675-86-18, 8-495- 675-73-68, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Информационные материалы по проекту размещены на сайте ЮАО http://www.uao.mos.ru в разделе «Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки».

Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЮАО

Источник: Управа

И здесь

 

Пятница, 15 мая 2015 10:17

Коррупция как образ жизни

Автор

Получено согласование от мэрии на проведение митинга

"ПРОТИВ МАХИНАЦИЙ С КАПРЕМОНТОМ В МОСКВЕ"

20 мая с 18:00 до 20:30

на площади Краснопресненская Застава

у памятника "Героям революции 1905-1907гг." (метро "Улица 1905 года"). 

Приходите! 

kap

***

Платить или не платить за капремонт? 


У кого-то ещё осталась иллюзия о том, что накопленные деньги действительно будут использованы по назначению? 
Кто-то ещё думает, что создав спец счёт в управляющей компании, сможет распоряжаться этими деньгами? 
Тогда посмотрите пост одного из жителей нашего района о работе, а точнее о том, как уводят (читай воруют) наши деньги наша Управляющая Компания бывший ДЕЗ Ясенево, а ныне ГБУ Жилищник района Ясенево. 
Очень подробный анализ работы Жилищника http://nidogop.livejournal.com/19175.html
Здесь тают последние надежды на то, что деньги собранные на капремонт, будут использованы по назначению. 

Актив района Ясенево подготовил текст обращения к тем, кто принимал и подписывал закон о капремонте. 
Предлагаем отправить этот текст через электронные приёмные: 
Президенту http://letters.kremlin.ru/send
Председателю Правительства http://government.ru/letters/form/
в Госдуму Г.П. Хованской, С.Е. Нарышкину http://www.duma.gov.ru/representative/addresses/leave/

«В Москве в спешном порядке проводится кампания по реализации Постановления Правительства Москвы № 882-ПП от 29 декабря 2014 г. «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», принятого в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ. 
Ознакомление с текстами Закона N 271-ФЗ и Постановлений 882-ПП и 883-ПП от 29.12.2014 г., касающихся этой тематики, даёт лишь общее представление о том, как Правительство Москвы намерено решать эту проблему. Общая схема проста: начиная с июля 2015 г. каждый владелец приватизированного жилого помещения обязан, в дополнение к установленной квартплате, в течение 30 лет ежемесячно вносить на отдельный счет сумму в размере 15 рублей за 1 кв. метр общей жилой площади. По мере накопления денежных средств будет определяться очередность, объём, характер и стоимость работ капитального ремонта каждого многоквартирного дома. Один раз в год размер взноса будет корректироваться в зависимости от инфляционных процессов и цен на материалы и услуги. 
По оценке жителей нашего района, указанная программа содержит ряд существенных недоработок и пробелов законодательного характера. Которые потенциально содержат возможности для хищения денежных средств и махинаций в ходе проведения ремонтных работ. 
Наши дома в районе Ясенево построены в 1970-х - 1980-х годах. Они различаются по типовым проектам, контингенту жителей, состоянию инженерных коммуникаций. Проведенный в 2011 г. мониторинг показал, что системы снабжения водой, водоотвода и канализации крайне изношены. Теперь вся эта пришедшая в упадок инфраструктура передается нам и предлагается ремонтировать ее за наш счет в течение 30 лет. 
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившем в силу 29 декабря 2004 г., мы являемся собственниками жилья и обязаны участвовать в несении расходов по его содержанию и не отказываемся от этого. Но и прежний владелец этого жилья обязан передать нам его в исправном состоянии (ст. 16 закона №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»). 
Обращает на себя внимание, что отдельные представители органов управления разных уровней вносят в законы, регулирующие жилищные вопросы, изменения и дополнения, последовательно ухудшающие правовое положение владельцев приватизированных квартир. Это является прямым нарушением положения Конституции РФ о том, что в российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина (ст.55, п. 2). 
Кроме того в Законе N 271-ФЗ никак не прописана процедура сохранения (страхования) денежных средств собственников, которые будут перечисляться на капитальный ремонт. 
Учитывая изложенное, просим Вас наложить мораторий на Закон N 271-ФЗ и Постановления Правительства Москвы 882-ПП и 883-ПП от 29.12.2014 г., для более детальной проработки порядка их реализации (порядок открытия счетов в банках, условия и порядок распоряжения и использования денежными средствами на капитальный ремонт, гарантии защиты денежных средств от хищения и банкротства банков, взаимоотношения с управляющими компаниями и фондами в процессе накопления средств и проведения ремонтных работ и т.д.)».

Станислав Станкевич. FB "Стратегия развития ЖКХ 2020"

 

 

Воскресенье, 03 мая 2015 15:48

Капитальный ремонт - новая пирамида

Автор

(Опубликовано в журнале «Председатель ТСЖ» №2 (88)2015)

Вот уж год действует закон, обязывающий собственников квартир в МКД самим оплачивать их капитальный ремонт. Но власть, разумеется, не верит во вменяемость пасомого ею народа, а поэтому отважно возложила на себя тяжкое бремя руководства процессом.

Вам может показаться, что имеется в виду процесс ремонта? Дулюшки и фигушки! Закон возложил на региональную исполнительную власть организацию отъема у населения и накопления в специальном фонде денежных средств на оплату предстоящих в едва обозримом будущем работ. Потому что у потомков жильцов, сегодня заселивших новостройку, через тридцать лет, когда придет пора ее всерьез ремонтировать, может вдруг не оказаться денежек.

Да-да, именно на 30 лет должна быть рассчитана утверждаемая губернатором программа, в которой - на всю область или республику! и на все 30 лет! - точно расписано, какой именно дом, в каком году и с какими затратами будет отремонтирован. Исполнять программу призван создаваемый для этого специальный орган - региональный оператор. В чем состоит «исполнение»? Он соберет денежки, сбережет их в банке по своему выбору, а также организует (то есть закажет) проведение проектных, строительных и приемочных работ. Расплатится из собранных денег - и продолжит дальше исполнять свою единственную задачу: копить!

Воскресенье, 26 апреля 2015 15:57

Письмо начальникам о капремонте и вообще.

Автор

***
Всероссийская акция протеста фонду капремонта группа в "одноклассниках"
Против капремонта вконтакте
100000 подписей против капремонта уже доставили в администрацию президента РФ год назад
образец обращения в региональный фонд капремонта от гражданина РФ


Господа-товарищи начальники!
Президент, премьер-министр и прочие мэры и губернаторы!
Я проживаю в городе-герое Москва с 1952 года, трудовой стаж 40 лет с перерывами на прохождение военной службы, перестройку и демократизацию.
В связи с непростой ситуацией внутри страны и за рубежом, а также в связи с вводом в действие новых законов Российской Федерации, хочу вернуть государству всю собственность, которую я получил в результате приватизации. 

В районе Царицыно на публичные слушания представляется проект межевания территории, ограниченной: улицами Тимуровская, Веселая, Товарищеская,  Севанская, Бакинская.

Период проведения экспозиции: с 12.05.2015 по 18.05.2015 (включительно) в помещении ГУ «ИС района Царицыно» по адресу: улица Кантемировская, дом 53, корпус 1.

Во время проведения экспозиции проводятся консультации по проекту межевания по следующему графику:

16.05.2015 с 12.00 до 15.00

18.05.2015 с 16.00 до 19.00

Собрание участников публичных слушаний пройдет 26.05.2015 в помещении ГБУ ТЦСО «Царицынский» по адресу:  улица Веселая, дом 11.

 

 

Источник

19

Царицыно

Севанская ул. 4

21.04.2015/18.00

шк. 501

Итак, на сайте Управы появился график собраний собственников,

хоть и не в совсем удобное время, вторник 21 апреля, вечер, 18 часов, и снова в здании школы, но тут уж что есть...

Приходите, есть много вопросов, требующих разъяснений...

(кстати, информации на подъездах нет)

Пятница, 27 марта 2015 11:24

Отчеты участковых

Автор

DSC 0640

 

То, что отчеты и общение происходят, - это здорово, но на детской площадке, вечером, в любую погоду...

 

Воскресенье, 22 марта 2015 10:30

Капремонт дома. Встреча с главой Управы.

Автор

21 марта состоялась встреча жителей нашего дома (Севанская-4) с главой Управы района Беловым С.А. , на встрече присутствовала также Ярыгина А.В., сотрудником отдела торговли вёлся протокол встречи. Жителей было шестеро из нашего дома и один с Каспийской улицы. Глава Управы опоздал практически на час, поскольку общался с префектом ЮАО Челышевым по Аршиновскому парку.

Сама встреча стала следствием голосования жителей нашего дома на портале "Активный Гражданин", где проголосовавших за организацию отдельного счета дома для капремонта оказалось 17 человек. В правительстве Москвы было решено, что эти люди и организуются, соберут собрание и создадут счет и будут копить на нем деньги на капремонт. Разослали всем проголосовавшим письма: 

Среда, 18 марта 2015 21:31

Капремонт нашего дома

Автор

Продолжается эпопея с подложными выборами Совета Дома, сегодня из Управы "Царицыно" выборочно обзвонили людей и пригласили на 17:00 к главе Управы, причем на охране пропустили только одну даму, двух других и молодого человека охрана не пропустила. Короткое резюме визита:

"я сегодня пришла к 17.00 в управу. Охранник сказал, вы на 17.20 записаны . Остальных (ещё 2 женщины) не пропущу..   Пропустили меня в кабинет к Белову. Где был Масленников и Марина В... и мне сказали:" ... а что же вы одна..." Белов начал речь. Есть федеральный закон о капремонте. Номер скажет потом Марина в...  Как платить деньги за капремонт. 2 способа
1. Региональный фонд капремонта г. Москвы будет осуществлять управление этим счётом, и по программе правительства осуществлять сборы...(Ещё добавится строка в ЕПД)...Могут сделать ремонт в долг.
2. Инициативная группа, выбранная собранием собственников, в коммерческом банке открывает СПЕЦиализированный счет. Сама же собирает ср-ва с собственников и распоряжается деньгами самостоятельно...
если УК  - Дэз, то на общем собрании  - 15 руб.. м квадратный...Якобы проводили опрос собственников КАКОЕ приняли решение 1 или 2.Якобы несколько человек за п2,  в том числе, и Кондратьев Иван... Михеев Алексей. Сайт Департамента, где можно посмотреть материалы dkr.mos.ru  и т д никаких материалов не показали. Белов готов ответить на вопросы в кабинете в Субботу в 12.00.Если придёте , то о своём визите предупредите в пятницу по телефону ..." 

Обычная практика московской власти - сделать так, чтобы никто не смог придти, потом отчитаться, что никто не прошел...

Вот скриншот с сайта программы капремонта о нашем доме

Страница 8 из 18