Понедельник, 21 сентября 2015 09:41

Работа с информацией

Автор

DSC 0509

Кто владеет информацией, тот владеет миром. Фотография подъезда нашего многоквартирного дома. 

Недавние изменения в жилищном законодательстве наконец-то ввели норму, которую давно ждали многие собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Теперь решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД приобрели статус ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ. А значит если кто-то захочет подделать решения собственников или протокол общего собрания собственников, то это будет уголовным преступлением.

Данная норма введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ивступила в действие с 30 июня 2015 года. Эта законодательная норма вносит следующее изменение в часть 1 статьи 46 ЖК РФ:

в "статье 46" в "части 1":

..."дополнить" предложениями следующего содержания: "Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.".

Как видно из формулировки этой законодательной нормы, теперь Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами, а их копии предоставляются в управляющую организацию. Но кроме этого управляющая организация обязана эти копии представить в орган жилищного надзора (для Москвы это Мосжилинспекция) для проверки и хранения там в течение ТРЁХ ЛЕТ! Сформулировано это в новом пункте 1.1. статьи 46 ЖК РФ следующим образом:

-"дополнить" частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.".

Четверг, 10 сентября 2015 09:03

Нечаянная гадость

Автор

elbrus

На фотографии:  префект ЮАО, глава Управы Царицыно и депутат на открытии "народного парка Эльбрус" не замечают строительных недоделок и бурно радуются очередной победе администрации...

Подробное изложение темы о строительстве несуществующего парка в существующем сквере здесь, в сообществе "А у нас в Царицыно" Живого Журнала.

 

Понедельник, 03 августа 2015 11:26

Пешеходный переход

Автор

DSC 0292

Организован пешеходный переход через Веселую улицу к Солнечной у восьмого подъезда нашего дома.

Вопрос об этом поднимался жителями на встрече с главой управы. Пришлось срезать часть газонов, но по другому не получается.

Среда, 22 июля 2015 17:53

Россияне - заложники ЖКХ.

Автор

Вообще люди во всем мире смеются над российским ЖКХ и его заложниками.

" Здесь в Болгарии никаких счетов никто не присылает. Есть три статьи расходов.
1. Электроэнергия.
В подъезде висит такой ящик. Раз в месяц к нему приходит "электрическая" тетка и с помощью электроштуковины снимает показания. Если я (вы) заключили договор с банком, то он сам автоматом каждый месяц "спрашивает" у поставщика сколько (я) вы должны за электроэнергию и списывает сумму со счета в банке. Можно без банка, приходить, предположим, в почтовое отделение и по вашему клиентскому номеру вам скажут сумму оплаты и вы платите наличными. Не платите - отключат свет)))

2. Вода. Всё то же самое. Приходит раз в месяц "водяная" тетя и списывает показания. Далее см. пункт 1. Воду правда не отключат, но будут ныть и возмущаться в случае неуплаты.

3. Такса за "поддержание дома и окружающей территории в приличном состоянии" . Приходит красотка по мере необходимости вытирает пыль в лифте и пр. Договор с управляющей компанией заключается на год но по цене строго оговоренной при покупке недвижимости. Наш дом - это 50 евро в год. Есть много дороже. Это те, которые с башенками, бассейнами, подземными гаражами и пр. хренью, типа консьержки ... Ну тут каждый знает на что идет.
Всё.
P.S. тепло (отопление) или охлаждение, и горячая вода производятся внутри аппартаментов самим хозяином по желанию и по мере необходимости посредством кондиционеров и бойлера. Интернет, телевидение, телефон - отдельный договор с поставщиками услуг. Можно тоже через банк.
И как всегда напоследок вопрос: какой ..... его мать капремонт??? Это што?"
Михаил Гуртовой (FB)

Источник

Воскресенье, 12 июля 2015 10:48

Резолюция митинга на #торфянка

Автор
Мы, жители Лосиноостровского района г. Москвы, выражаем крайнее возмущение действиями властей СВАО, цинично нарушающих наши законные права и действующее законодательство. Мы возражаем против любого нарушения градостроительного законодательства РФ, против любого строительства в «парке на Изумрудной ул., д.45» ( Торфянка) по адресу: Осташковский пр., вл. 4.
Постановление Правительства г.Москвы от 30 апреля 2013 года № 280-ПП не может быть законным потому, что нарушает московское и федеральное законодательство, нарушает наши права и основано на фальсифицированных публичных слушаниях от 16.01.2012г. Данный факт установлен Бабушкинской межрайонной прокуратурой в Представлении №7.01.2014 от 13.08.2014 г., где указано, что оповещение о публичных слушаниях, назначенных на указанную дату, не было опубликовано в печатных средствах массовой информации, распространяемых на территории Лосиноостровского района г. Москвы, что повлекло нарушение прав граждан на участие в публичных слушаниях, затрагивающих их интересы при осуществлении градостроительной деятельности . Требования Прокуратуры к главе Управы П.П. Литовченко устранить выявленные нарушения так и не были исполнены. Кроме этого, по существующему законодательству, застройка зеленых зон не допускается, независимо от решения каких-либо инстанций, в том числе публичных слушаний! Закон для всех един!  Мы требуем:
1. Незамедлительно отменить незаконное Постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2013 года № 280-ПП «Об утверждении проекта планировки территории объекта природного комплекса №65 СВАО г. Москвы «Парк на Изумрудной ул., д.45» ( Торфянка) по адресу: Осташковский пр., вл. 4;
2. Отменить ГПЗУ №RU51000-008994 и вернуть парку Торфянка его статус природной и озелененной территории общего пользования в фактических границах, утвержденных Генпланом г. Москвы;
3. Немедленно прекратить все строительные работы по данному адресу, демонтировать незаконные постройки и возвратить отчужденную землю  в общее пользование.
Мы выражаем недоверие Префекту СВАО Виноградову В.Ю, главе Управы Лосиноостровского района Литовченко П.П, депутату МГД Портновой Т.А.,. и требуем их незамедлительной отставки! Эти люди скомпрометировали себя и не могут более исполнять свои обязанности.
Мы требуем от Правительства Москвы – ПРЕКРАТИТЬ НЕЗАКОННОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ НАШИХ ПАРКОВ И СКВЕРОВ МОСКВЫ.
Направляем Резолюцию нашего митинга: в Администрацию Президента РФ, Генеральную прокуратуру РФ, прокурору города Москвы, мэру города Москвы, руководителям Департаментов природопользования и охраны окружающей среды, Департамент градостроительной политики и префекту СВАО.
Принято 09 июля 2015 года на митинге жителей Лосиноостровского района СВАО г. Москвы на ул. Осташковский пр., вл.4

t1 t2

09 июля 2015 в 19:00 в Москве состоится санкционированный митинг жителей района в защиту одного из красивейших парков столицы "Торфянка" от застройки. Ожидается участие не только жителей района, но и участников недавно созданной в знак солидарности с жителями Торфянки общегородской коалиции инициативных групп и общественных организаций, выступающиех против незаконного выделения под застройку земли в парках, лесах и скверах, в защиту права граждан на благоприятную окружающую среду. Необходимость объединения вызвана многочисленными и грубыми нарушениями законных прав москвичей, огромными масштабами этих нарушений и ростом социальной напряженности, символом которой стал многодневный протест против застройки парка «Торфянка» на северо-востоке Москвы. Ранее разрозненные организации, занятые специфическими темами либо локальными проблемами своих районов, заявили о необходимости проявлять солидарность с каждой местной группой и объединять интеллектуальные и иные ресурсы. Так, 9 июля ряд районов Москвы, будут проведены акции в поддержку парка «Торфянка». Намерение присоединиться к акции выразили инициативные группы Петербурга, Сергиева-Посада и ряда других городов. Напомним, жители Лосиноостровского района уже 21 день круглосуточно держат оборону своего любимого парка и не дают начать незаконное строительство.


Главными требованиями жителей на митинге будут:

- немедленная отмена незаконного Постановления Правительства Москвы № 280ПП от 30.04.2013 "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 65 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Парк на Изумрудной ул.» по адресу: Осташковский проезд, вл. 4";

- отставка местных руководителей, которые спровоцировали этот конфликт. лишив жителей права принять участие в публичных слушаниях. Факт отсутствия оповещения жителей прокурорской проверкой, но глава управы проигнорировал представление прокурора и разрешил строительные работы;

- отставка префекта СВАО г. Москвы В. Виноградова, который нарушил свое обещание все убрать со строительной площадки до судебного решения и допустил острый конфликт, при котором против мирных жителей: женщин и детей были брошены многочисленные силы полиции УВД СВАО. 

Контакты инициативной группы:
тел. : +7 (985)143 31 20
e-mail :Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Проезд: Метро Бабушкинская, 1 вагон из центра, авт 605, маршрутка 46 до остановки Минусинская улица

torf k

Страница 6 из 17