Недавние изменения в жилищном законодательстве наконец-то ввели норму, которую давно ждали многие собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Теперь решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД приобрели статус ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ. А значит если кто-то захочет подделать решения собственников или протокол общего собрания собственников, то это будет уголовным преступлением.

Данная норма введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ивступила в действие с 30 июня 2015 года. Эта законодательная норма вносит следующее изменение в часть 1 статьи 46 ЖК РФ:

в "статье 46" в "части 1":

..."дополнить" предложениями следующего содержания: "Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.".

Как видно из формулировки этой законодательной нормы, теперь Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами, а их копии предоставляются в управляющую организацию. Но кроме этого управляющая организация обязана эти копии представить в орган жилищного надзора (для Москвы это Мосжилинспекция) для проверки и хранения там в течение ТРЁХ ЛЕТ! Сформулировано это в новом пункте 1.1. статьи 46 ЖК РФ следующим образом:

-"дополнить" частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.".

Опубликовано в Новости дома и района

mms img11871582341

Чиновники поменяли вывески и нужно изменить договор.

Опубликовано в Новости дома и района
Воскресенье, 13 сентября 2015 13:05

Отчет участкового

DSC 0466

Опубликовано в Новости дома и района
Понедельник, 03 августа 2015 11:26

Пешеходный переход

DSC 0292

Организован пешеходный переход через Веселую улицу к Солнечной у восьмого подъезда нашего дома.

Вопрос об этом поднимался жителями на встрече с главой управы. Пришлось срезать часть газонов, но по другому не получается.

Опубликовано в Новости дома и района

Рабочие не пожалели асфальта на устройство "дорожного полицейского", сделали "как лучше", снова та же песня про дороги и дураков...

DSC 0103

DSC 0104

DSC 0107

Ну ладно, стихия, но ведь у людей то есть голова, хотя бы на время выполнения работ ...

Проход-проезд от 8-го подъезда дома по Севанской-4 на Веселую улицу.

 

Опубликовано в Новости дома и района
Суббота, 20 июня 2015 22:03

Осторожно, асфальт!

DSC 0043

Опубликовано в Новости дома и района
Воскресенье, 07 июня 2015 20:01

Сломанное дерево

По Севанской, дом 4, за пятым подъездом на проводах висит сломанное дерево, уже пару недель. Может так и надо? В управу писали, реакции - ноль.










Не, реально Собянин, Медведев и Путин должны везде присутствовать и всё контролировать лично, " в ручном режиме", иначе "вертикаль" не работает вообще.

P.S. C фасада говорят тоже есть сломанное у того же подъезда.

Источник

Опубликовано в Новости дома и района
Пятница, 29 мая 2015 16:31

Слушания по межеванию

Слушания в ЦСО на Веселой улице вполне себе соответствовали ее названию, но больше всего проняло сообщение директора ЦСО, депутата района Царицыно, С.И.Буртника (награжденного, кстати церковной наградой). Мы писали о строительстве часовни на территории ЦСО, которая реально была задумана году в 2010 или раньше, а построена в 2013 .
Так вот что пишет газета Царицынский Вестник :

"В рамках слушаний свое предложение внес депутат Совета депутатов МО Царицыно Степан Иванович Буртник.

«Вы знаете, что в честь семидесятилетия Великой Победы жители Царицыно, сотрудники и клиенты социальной службы с целью увековечивания памяти царицынцев, павших на фронтах Великой Отечественной войны, вышли с инициативой построить на территории центра часовню, — обратился к присутствующим Степан Иванович. — Мы пошли навстречу населению и выделили под строительство часовни часть своей территории, которая ограничена размерами 500 квадратных метров. Люди с одобрением поддержали эту идею и попросили центр уступить еще 500 квадратных метров для того, чтобы у нас была нормальная территория под храм, который создан в память царицынцев. Мы рассматривали этот вопрос на собраниях муниципальных депутатов. Департамент социальной защиты готов передать жителям Царицыно территорию храма в размере десяти соток. Я прошу поддержать эту идею и внести в протокол это предложение».

Предложение Степана Ивановича было встречено одобрительными аплодисментами."

Враньем, мытьем и катаньем, РПЦ МП захватывает московскую землю в собственность с подачи муниципальных депутатов. Место то хорошее, особы королевских кровей приезжали, и это на слушаниях, где собственникам дома 4 по Севанской прирезали косогор, прилегающий к территории школы сзади дома, а отрезали спортивную площадку и дорожки с деревьями напротив "Красного" магазина (Веселая,5), кстати, на это место тоже "положили глаз" слуги господа, жители правда один раз отстояли уничтожение спортплощадки (об этом ещё чуть позже, депутаты Черкасова с Козловым вообще "гнали пургу").

Ждем, когда ЦСО передадут монастырю (по просьбе людей), и всех выгонят оттуда, как выгнали инвалидов из лечебных мастерских.

До 02 июня можно писать предложения и замечания в окружную комиссию. Окружная комиссия Южного административного округа находится по следующему адресу: 115280, Москва, улица Автозаводская, дом 10; телефон: 8-495-675-86-18, 8-495-675-73-68. Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Текст примерно такой:
"Прошу включить в Протокол публичных слушаний от 26.05.15г. Проект межевания территории, ограниченной: улицей Тимуровская, улицей Веселая, улицей Товарищеская, улицей Севанская, улицей Бакинская, район Царицыно, моё мнение:
Участки на территории ТЦСО "Царицыно" не передавать под храм. 
Сохранить участки №55, 50, 58 (спортивная площадка и дорожки с деревьями ведущие к метро) в границах придомовой территории дома по адресу Севанская улица, дом 4 (участок 8)"

Источник

P.S.

Можно добавить - убрать из проекта межевания территории нашего дома косогор за домом, примыкающий к территории школы.

UPDATE

Опубликовано в Новости дома и района

290612 original

8. Жилому дому Севанская ул. 4 установлен участок №8 размером
2,5295 га, что соответствует нормативно необходимой площади, в том числе
установлена граница земельного участка с минимизированными затратами на
его содержание - 1,0760 га.
По данному адресу оформлен договор краткосрочной аренды под размещение и
эксплуатацию временного металлического тента типа «пенал» для хранения
индивидуального автотранспорта.

 

На публичные слушания представляются:

1. Проект межевания территории, ограниченной: улицей Тимуровская, улицей Веселая, улицей Товарищеская, улицей Севанская, улицей Бакинская. Проект

Период проведения экспозиции: с 12.05.2015 по 18.05.2015 (включительно) в помещении ГУ «ИС района Царицыно» по адресу: улица Кантемировская, дом 53, корпус 1.

Во время проведения экспозиции проводятся консультации по проекту межевания по следующему графику:
- 16.05.2015 с 12.00 до 15.00
- 18.05.2015 с 16.00 до 19.00.

Собрание участников публичных слушаний: 26.05.2015 в помещении ГБУ ТЦСО «Царицынский» по адресу: улица Веселая, дом 11.

2. Проект ГПЗУ по адресу: улица Бехтерева, напротив вл. 27. Проект

Период проведения экспозиции: с 12.05 по 18.05.2015 (включительно) в помещении ГУ «ИС района Царицыно» по адресу: улица Кантемировская, дом 53, корпус 1.

Собрание участников публичных слушаний: 28.05.2015 в помещении школы № 904 по адресу: Кавказский бульвар, дом 37, корпус 2.

Время работы экспозиций:
- в будние дни с 11.00 до 19.00
- в выходные дни с 10.00 до 15.00

Собрания участников публичных слушаний состоятся в 19:00.
Время начала регистрации – 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;
- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в окружную комиссию.

Окружная комиссия ЮАО: 115280, Москва, улица Автозаводская, дом 10, телефон: 8-495-675-86-18, 8-495- 675-73-68, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Информационные материалы по проекту размещены на сайте ЮАО http://www.uao.mos.ru в разделе «Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки».

Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЮАО

Источник: Управа

И здесь

 

Опубликовано в Новости дома и района
Страница 5 из 8