Недавние изменения в жилищном законодательстве наконец-то ввели норму, которую давно ждали многие собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Теперь решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД приобрели статус ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ. А значит если кто-то захочет подделать решения собственников или протокол общего собрания собственников, то это будет уголовным преступлением.

Данная норма введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ивступила в действие с 30 июня 2015 года. Эта законодательная норма вносит следующее изменение в часть 1 статьи 46 ЖК РФ:

в "статье 46" в "части 1":

..."дополнить" предложениями следующего содержания: "Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.".

Как видно из формулировки этой законодательной нормы, теперь Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами, а их копии предоставляются в управляющую организацию. Но кроме этого управляющая организация обязана эти копии представить в орган жилищного надзора (для Москвы это Мосжилинспекция) для проверки и хранения там в течение ТРЁХ ЛЕТ! Сформулировано это в новом пункте 1.1. статьи 46 ЖК РФ следующим образом:

-"дополнить" частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.".

Опубликовано в Новости дома и района

mms img11871582341

Чиновники поменяли вывески и нужно изменить договор.

Опубликовано в Новости дома и района

В "федеральных" СМИ ни слова о митинге против строительства храма на #торфянка, никаких рассказов о судебных процессах против незаконного строительства храмов, оспариванию результатов фиктивных публичных слушаний и вообще о незаконности всей деятельности московского правительства в строительной сфере (и не только московского, и не только в строительной).
"Коммерсантъ" - единственное издание, которое освещает конфликт достаточно непредвзято, остальные, словно накурившись ладана ("дьяки курят ладан" - В.Высоцкий) рассказывают о каких-то "священных" религиозных праздниках, "чудесных" монастырях, "подвигах" "святых чудесниках" и прочем бреде, достойном исключительно истории болезни, а не новостной ленты России 21 века.
Реально невозможно жить на "два дома", быть демократическим государством "на экспорт", а внутри разводить самодурство, невежество и рабство. Невозможно никому доказать, что проведение референдумов и волеизъявление народа действительно необходимая часть российской политической жизни, если они происходят только как часть спецоперации, а не являются нормой повседневности.
Невозможно всех отправлять "в суд" и декларировать независимость ветвей власти, и строить модернизационную экономику, если все ветви власти "скреплены" понятиями "духовности" и штампуют решения исключительно держась "по ветру", "тренду", "по понятиям", а не по законам.
Российская власть и московская как ее составная часть и передовая в плане "нововведений", поскольку ближе к центру "ветродуя" и раньше всех пытается поймать направление "политического ветра" уже давно и постоянно пренебрегает законами, заставляя граждан не просто изумляться новым законодательным инициативам и избыточности правовых норм, но и сомневаться вообще в существовании власти, как системы с какими-то разумными и законными основаниями.
На имидж правителей, в том числе и мэра Москвы тратятся средства, сопоставимые с затратами на строительство поликлиник и школ, спортивных сооружений и прочих социальных объектов, просто перечислите эти средства в местные бюджеты и повысьте зарплату учителей, врачей и полицейских и перестаньте им чинить препятствия в их деятельности, может тогда и не придется в имидж закачивать деньги? Ведь пропаганда "лучшей жизни здесь и сейчас" не может подкрепляться самовольным захватом земель, самостроем, уничтожением садов, парков и лесов, постоянным казнокрадством с изменением формы "распилов".
Каждое новое заявление "лидеров" с экранов ТВ и полос "федеральных" СМИ воспринимаются гражданами как обязательная мантра, за которой не последует ровным счетом ничего. Всё те же лица рассаживаются за теми же столами и играют одну и ту же пьесу.
"Почему я должен опротестовывать в суде попытки власти изменить законы в пользу каких-то структур?" - спрашивает пенсионер.
"Почему я должен терять время, здоровье и деньги на устройство каких-то мероприятий, митингов, сходок, вместо нормальной работы, которой я приношу обществу больше пользы, чем расклейкой листовок и созданием сайтов?" - спрашивает руководитель фирмы.
"Нахрена мне такая власть, которая не исполняет общие для всех законы, а пытается провести их незаконное изменение, принуждая граждан голосовать за преступление, да ещё и прикрывается верой?" - спрашивает домохозяйка, пообщавшаяся с главами управ, префектами, начальниками департаментов, депутатами всех уровней и церковными чинушами. Она сидит в трансе, в полном ауте перед шкафом, набитом перепиской с чиновниками и считает, сколько они отняли у нее времени жизни своей "работой с населением".
На #торфянка, как в клетке, за забором сидят на захваченном куске парка "православные" с крестом, а вокруг в палатках расположились жители, не желающие никакого строительства в парке. Никакого. Тем более запрещенного законом. 
Представители "федеральных" СМИ и ТВ пишут, поют и танцуют  о геях, лесбиянках, однополых и многополых браках, о заговоре против человечества, о войне на границах, о чём угодно (больше 50% времени посвящено конфликту в Украине и 90% всех ток-шоу). Но упорно не желают видеть того, что происходит прямо перед ними.
"Никто извне не сможет разрушить Россию", - кричат с экранов и газетных полос. Ясное дело. Извне? Не смогут.

Источник

Опубликовано в Личное мнение


Как жуки-короеды наш город подтачивают любители незаконно откусить побольше от наших парковых зон и незаконно застроить. Москвичи отчаянно сопротивляются произволу властей, которые уже и не стесняются в подделывании результатов публичных слушаний. Кстати, сами такие слушания тоже незаконны, так как, если Закон запрещает любое строительство на озелененных территориях, то ставить на обсуждение вопрос о возможности нарушения действующего законодательства, абсурдно и противоправно.
Сейчас москвичи СВАО, где число храмов на озелененных территориях превысило число поликлиник, судятся за сохранение парка Торфянка. Бабушкинский суд, известный своей сервильностью, в лице судьи Т. Романцовой не постеснялся незаконно отказать. Жители оспорили решение и 26 апреля с.г. незаконное решение судьи Т. Романцовой было отменено. Сегодня полный текст определения МГС появился на сайте МГС.
Если убрать "воду", которая налита в решении, смысл сводится к двум абзацам на стр. 3
"заявителями представлены доказательства, подтверждающие, что о нарушении своих прав им стало известно только 20.09.2014 г., то есть только после проведенной органами прокуратуры проверки. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.Вывод суда о том, что информация была размещена в сети Интернет и являлась доступной, не может являться основанием для исчисления срока для обращения в суд, так как не свидетельствует о том, что в установленном законом порядке до заявителей данная информация о проведении публичных слушаний была доведена".
Перепост этого документа приветствуется, поскольку всё больше москвичей намерены спасать свой город в судебном порядке и этот судебный акт им пригодится.

Опубликовано в В Москве

В московский городской суд подан иск к московскому правительству.
0:00 Начало манипуляций с участками под строительство культовых сооружений. История вопроса. Слушания в ОПРФ
06:00 Публичные слушания как инструмент навязывания незаконных решений, аспекты незаконной программы
09:00 Необходимо поставить заслон нарушениям законности. Акведук Ростокино, парк, уничтожение экологии Москвы. 05 мая подано исковое заявление.
17:00 Потакание "понятиям" ведет к уничтожению закона
22:00 Празднование церковных праздников государством можно рассматривать как уголовно наказуемое деяние в части нецелевого расходования бюджетных средств.
25:00 Попытка установить памятник на Воробьевых горах - строительный и культурный нонсенс. 
Наблюдаем за судебным процессом. Будем ли мы жить по законам, или по религиозным "понятиям", зависит только от нас.

Информация на сайте Московского Городского суда

Форум Ростокино 

Группа Вконтакте 

Ещё информация

Источник

Опубликовано в Новости дома и района

КОАЛИЦИЯ В ЗАЩИТУ ВОРОБЬЕВЫХ ГОР

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. http://vorobjovygory.org/ +7 926 9320129


Заявление
Коалиции в защиту Воробьевых гор
Г.Москва                                                                                                   09 июня 2015 г.  

В СМИ опубликованы сообщения, что инициаторы установки памятника князю Владимиру обратились в Московскую городскую Думу с просьбой выбрать для монумента новое место - не на Смотровой площадке Воробьевых гор.
На фоне тревожной информации об опасности строительства в этой зоне и массовых протестов против незаконного выбора места эта просьба вполне понятна и не явилась для нас неожиданностью.  Но вызывает недоумение сообщение о том, что Московская городская Дума рассмотрит этот вопрос только через месяц, в июле.
Между тем, несмотря на отсутствие проекта и решения МГД о его реализации, на отсутствие необходимых разрешений и согласований, начаты разрушительные работы в охранной зоне – на территории Государственного природного заказника «Воробьевы горы». Демонтирована дорогостоящая отделка Смотровой площадки, начаты земляные работы на склоне в зоне охраняемого культурного слоя. В этих условиях откладывание вопроса категорически неприемлемо. За месяц Воробьевым горам может быть причинен непоправимый ущерб.
Мы требуем:
1.Немедленно остановить незаконные работы на территории природного заказника.
2.Рассмотреть вопрос о выборе места для монумента в срочном порядке. Обеспечить строгое соблюдение процедур открытого конкурса, государственной экологической экспертизы проекта и общественного обсуждения.
3.Обязать подрядную организацию провести восстановительные работы на Смотровой площадке и прилегающей территории заказника «Воробьевы горы».
До окончательного решения вопроса о подборе места для указанного монумента (либо отмены решения о его установке) считаем необходимостью продолжение общественной кампании по этой теме и общественный контроль действий должностных лиц всех уровней.
 
Источник - официальная страница группы в ФБ
Опубликовано в В Москве
Пятница, 29 мая 2015 16:31

Слушания по межеванию

Слушания в ЦСО на Веселой улице вполне себе соответствовали ее названию, но больше всего проняло сообщение директора ЦСО, депутата района Царицыно, С.И.Буртника (награжденного, кстати церковной наградой). Мы писали о строительстве часовни на территории ЦСО, которая реально была задумана году в 2010 или раньше, а построена в 2013 .
Так вот что пишет газета Царицынский Вестник :

"В рамках слушаний свое предложение внес депутат Совета депутатов МО Царицыно Степан Иванович Буртник.

«Вы знаете, что в честь семидесятилетия Великой Победы жители Царицыно, сотрудники и клиенты социальной службы с целью увековечивания памяти царицынцев, павших на фронтах Великой Отечественной войны, вышли с инициативой построить на территории центра часовню, — обратился к присутствующим Степан Иванович. — Мы пошли навстречу населению и выделили под строительство часовни часть своей территории, которая ограничена размерами 500 квадратных метров. Люди с одобрением поддержали эту идею и попросили центр уступить еще 500 квадратных метров для того, чтобы у нас была нормальная территория под храм, который создан в память царицынцев. Мы рассматривали этот вопрос на собраниях муниципальных депутатов. Департамент социальной защиты готов передать жителям Царицыно территорию храма в размере десяти соток. Я прошу поддержать эту идею и внести в протокол это предложение».

Предложение Степана Ивановича было встречено одобрительными аплодисментами."

Враньем, мытьем и катаньем, РПЦ МП захватывает московскую землю в собственность с подачи муниципальных депутатов. Место то хорошее, особы королевских кровей приезжали, и это на слушаниях, где собственникам дома 4 по Севанской прирезали косогор, прилегающий к территории школы сзади дома, а отрезали спортивную площадку и дорожки с деревьями напротив "Красного" магазина (Веселая,5), кстати, на это место тоже "положили глаз" слуги господа, жители правда один раз отстояли уничтожение спортплощадки (об этом ещё чуть позже, депутаты Черкасова с Козловым вообще "гнали пургу").

Ждем, когда ЦСО передадут монастырю (по просьбе людей), и всех выгонят оттуда, как выгнали инвалидов из лечебных мастерских.

До 02 июня можно писать предложения и замечания в окружную комиссию. Окружная комиссия Южного административного округа находится по следующему адресу: 115280, Москва, улица Автозаводская, дом 10; телефон: 8-495-675-86-18, 8-495-675-73-68. Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Текст примерно такой:
"Прошу включить в Протокол публичных слушаний от 26.05.15г. Проект межевания территории, ограниченной: улицей Тимуровская, улицей Веселая, улицей Товарищеская, улицей Севанская, улицей Бакинская, район Царицыно, моё мнение:
Участки на территории ТЦСО "Царицыно" не передавать под храм. 
Сохранить участки №55, 50, 58 (спортивная площадка и дорожки с деревьями ведущие к метро) в границах придомовой территории дома по адресу Севанская улица, дом 4 (участок 8)"

Источник

P.S.

Можно добавить - убрать из проекта межевания территории нашего дома косогор за домом, примыкающий к территории школы.

UPDATE

Опубликовано в Новости дома и района

По мнению экспертов гражданского общества, имеются признаки того, что нормы Федерального закона № 271-ФЗ фактически содержат призыв или требование к физическим и юридическим лицам совершать противоправные и уголовно наказуемые действия либо соучаствовать в их совершении или в приготовлениях к таковым действиям, а именно:
1. мошенничеству (ст. 159 УК РФ) или покушение на мошенничество (со ссылкой на ч. 3 ст. 30 и ст. 33 УК РФ);
2. присвоению или растрате (ст.160 УК РФ);
3. вымогательству (ст.163 УК РФ);
4. причинению имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием (ст.165 УК РФ);
5. легализации (отмыванию) денежных средств и иного имущества, приобретённых другими лицами преступным путём (ст. 174 УК РФ);
6. принуждению к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой насилия, 
уничтожения или повреждения чужого имущества (ст. 179 УК РФ);
7. фиктивное банкротство (ст.197 УК РФ);
8. организации преступного сообщества и участия в нём (ст.210 УК РФ);
9. приведению в негодность объектов жизнеобеспечения (ст.215.2 УК РФ);
10. злоупотреблению должностными полномочиями (ст.285 УК РФ);
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
Что же делать гражданам?
1. Не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования;
2. Обратиться к Президенту Российской Федерации В. В. Путину с просьбой наложить МОРАТОРИЙ на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. до приведения вопроса взносов на капремонт в полное соответствие с Федеральным законодательством;
3. Обратиться к Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А., Мэру Москвы Собянину С.С. с заявлением об отказе оплаты «взносов» на капремонт и с предложениями:
- провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.;
- провести ревизию и инвентаризацию общего имущества многоквартирных домов: технические этажи, чердаки, иные помещения, земельный участок с выдачей собственникам на руки документа об их владении общим имуществом МКД с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества;
- разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения 
указанных средств;
- установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
- инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.
Судебная практика
Можно ли НЕ платить в Фонд капремонта?
Нужно начать с того, что в вопросе о плате за капремонт специальный закон противоречит Основному Закону страны – Конституции. 
Избранная властями организационно-правовая форма регионального оператора, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц.
Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);…».
Были ли уже факты наказания тех, кто отказался платить в фонд капремонта?
Согласно Конституции Российской Федерации ч. 1 ст. 15, «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Рос-сийской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации».
В соответствии со ст.54, 55, 56, 57 Конституции РФ законы, ухудшающие положение граждан, не могут иметь обратной силы. Содержание указанных статей многократно истолковано и при-менено Конституционным судом РФ, Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ.
Так, Президиум Верховного суда РФ, разрешая дела, исходит из конституционного принципа, что законы, ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют (ст. 54, 55, 57 Конституции Российской Федерации), что зафиксировано в том числе в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от 18 сентября 2002 г. №249пв01.
В администрациях, и в фондах КР это понимают и еще не обращались в суды. Наоборот, в суды с требованием отмены закона о создании фондов КР стали обращаться рядовые граждане. Некоторые из них дошли уже до суда высшей юрисдикции. 
В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за КР. Решение Верховного суда довожу дословно: "Оспориваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку НЕ устанавливается обязанность собственников помещений МКД по уплате взносов на капитальный ремонт". 
То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд КР.
Будет ли взыскание неуплаченных платежей?
Механизм взыскания средств с неплательщиков на сегодняшний день непонятен. 
Управляющая компания не имеет к вопросам КР прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.

Источник (FB Наталья Толкунова)

http://proizvolvlastei.livejournal.com/360151.html

Опубликовано в Новости дома и района

В декабре 2012 года был принят Федеральный закон № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», который ввел обязанность граждан платить за капитальный ремонт многоквартирных домов.

В ходе обсуждения законопроекта многие граждане, аналитики, общественно-политические организации высказывались против его принятия, считая не до конца проработанным, социально несправедливым, коррупциогенным.

После его принятия в первом чтении депутаты Госдумы оппозиционных фракций предлагали существенно изменить текст будущего закона. Например, исключить «уравниловку» между собственниками ветхих домов«хрущёвок» и новых домов;открыть специальные счета для перечисления денежных компенсаций собственникам жилья в приватизированных домах, которые государство обязано было капитально отремонтировать, согласно статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ведь людей тогда просто обманули, заставляя быстрее, в «добровольно-принудительном» порядке приватизировать квартиры.

Но ничего этого представители партии власти не сделали! В третьем, окончательном чтении федеральный закон по капитальному ремонту многоквартирных домов был принят благодаря единогласному голосованию только лишь депутатов правящей партии («за» - 237 голосов). Депутаты оппозиционных фракций закон в таком виде не поддержали.

ПОДПИСАТЬ ПЕТИЦИЮ!

Опубликовано в В Москве

vlad

(текст к картинке здесь)

 

Друзья, многие из нас участвуют в защите Воробьевых гор от незаконного строительства, в первую очередь от разрушения Смотровой площадки и постройки огромного монумента князю Владимиру. Решение о смене места должна принять Мосгордума. Собрано более 32 тыс.подписей в защиту Воробьевых гор и 20 мая подписные листы должны быть сданы в Мосгордуму.

Опубликовано в В Москве
Страница 4 из 7