Показать содержимое по тегу: ДЭЗ

картинка с сайта

В Новом Году будут традиционно расти цены на услуги ЖКХ. Хотя никаких вообще оснований к этому нет. Ни физических, ни экономических. Кроме вечного "хочу денег".

Реально качество услуг ЖКХ не улучшается, несмотря на постоянный рост оплаты. Предприятия, которые должны заниматься эксплуатацией жилого фонда, фактически занимаются только сбором денег с "жильцов" и имитацией эксплуатации. В Управляющих Компаниях нет никаких сведений о проведенных "жильцами" ремонтах оборудования, которое подключается к общим сетям водо, свето, газо и теплоснабжения. Если же вдруг какая-то авария происходит по вине УК (управлющей компании), то, если она бюджетная, штрафы списываются из бюджета (с тех же "жильцов", чо, удобно-с), а если не бюджетная, то тоже.

Другими словами, если крысы проникли к вам на балкон или, не дай бог, в квртиру, то это уже ваши проблемы.

Фактически проверить выполненные работы невозможно, нет ни актов, ни фото-видеофиксации произведенных работ. Говорят, какая-то женщина подошла к 8-му подъезду, посмотрела на кошек у входа, и сказала, что крысиных гнезд не видно. Отличная работа.

На разрекламированном сайте mos.ru можно найти всё что угодно, кроме телефона Единой Диспетчерской, но все старые телефонные номера ДЭЗов, которые теперь называются ОДС, тоже перенаправляются в Единую Диспетчерскую.

Во второй половине дня удалось дозвониться (+7 495 3212300). Видимо звонки по поводу отопления уже порядком надоели, поэтому дозвонившийся попадает на автоинформатор, который сообщает, что включение горячей воды занимает время, и т.д. Оператор сообщает тоже самое и теми же словами, но поясняет, что заявки на отопление пока не принимаются, что включение происходит с 29 сентября и длится 5 (пять) дней. На вопрос, почему половина дома отапливается, а вторая нет,  -  оператор тоже не смогла ответить, а поскольку заявки на отопление не принимаются, то наверное нужно позвонить завтра. На вопрос, надо ли будет платить за услуги отопления при отсутствии отопления ответа не поcледовало. Короче, ждите. У нас нет для вас другой информации.

Интересно, когда все "коммунальные" сети придут в окончательную негодность, проще говоря развалятся, правительство так же рьяно будет отстаивать автономные системы отопления и энергоснабжения, также создавать федеральные фонды, менять законы, пиариться и пытаться наживаться на кризисе?

продолжение, начало поэмы здесь

***

- А вам никто и не будет перезванивать, - прораб сидел за столом, заваленным бумагами, говорил по мобильному и одновременно с заходящими в кабинет рабочими. Кабинет бал завален коробками с кранами, вентилями, какими то приспособлениями...

- Ну как же, в Единой Диспетчерской Москвы приняли заявку на замену смесителя, сказали, что услуга платная, записали номер телефона, номер заявки и обещали, что сантехник перезвонит??!!

- А как он перезвонит, если сначала оплатить надо?

- А разве заявка не отражается в компьютере?

- В каком? У нас тут колхоз. Ни компьютеров, ни телефонов.

- Как же Вы учитываете работы? В тетрадях?

- Да, - прораб достал бланк перевода в банк,  - что у Вас? Замена "ёлочки"?

- Ну не совсем "ёлочки", я нормальный кран купил, старому уже больше 10 лет, решил поменять..

- Правильно. Кран - зона ответственности жильцов.

- А если кто не так не то вкрутит и по всему стояку авария, то ремонтирует то ...

- Ну ведь приватизировали то Вы...

- Прямо Советский Союз - "за это отвечаем, за это не отвечаем", неужели выгодно не вести нормальный учет и предупрежать собственников о смене арматуры сантехнической в связи с истечением времени гарантии? И вообще знать у кого какие приборы стоят, чтобы не искать по всему стояку кто накосячил?

- Ну может сменится организация, тогда начнут нормально учитывать, а пока значит так...

- Вы какую организацию имееете ввиду? Ту?

- Так, оплачиваем?

- Да, а что через онлайн-банк там?

- Забудьте, сбербанк...

***

- Наличными? Карточкой?

- Карточкой...

- Карточкой 2% комиссия, если бы наличными, то 3%...

***

- Оплатили? быстро то как, напишите на обороте телефон, завтра, после двух ждите сантехника...

***

- Вот тут видите переходник нужен с половинки на три восьмых, в 9 павильёне, там Сергей... рублей 150...

***

СМС: "Вернулся сантехник, попросил расписку подписать, у них бланки теперь. Ничего подписываать не стала"...

P.S. Мэр назначил нового начальника на ЖКХ Москвы. Наладит учёт?

"Дела с госаппаратом у нас до такой степени печальны, чтобы не сказать отвратительны, что мы должны сначала подумать вплотную, каким образом бороться с недостатками его, памятуя, что эти недостатки коренятся в прошлом, которое хотя перевернуто, но не изжито, не отошло в стадию ушедшей уже в далекое прошлое культуры. Именно о культуре ставлю я здесь вопрос, потому что в этих делах достигнутым надо считать только то, что вошло в культуру, в быт, в привычки. А у нас, можно сказать, хорошее в социальном устройстве до последней степени не продумано, не понято, не прочувствовано, схвачено наспех, не проверено, не испытано, не подтверждено опытом, не закреплено и т.д. " В.И.Ленин "Лучше меньше. да лучше" 04.03.1923 г.

Всё же кое-что поменялось с установкой знаков.

Я так понимаю, что речь идет о директоре ДЕЗа Новикове Константин Анатольевиче, он руководит Дирекцией с ноября 2013 года.

С ДЕЗом Царицыно было связано много скандалов, и при предыдущем директоре Горло, после его ухода управа через суды расторгала заключенные им многомиллионные договора, а бывший главный инженер Чулюкин стал фигурантом уголовного дела за взятку.

Источник

Что касается труб канализации, то в объявлении все доходчиво указано, но, к сожалению, есть ещё "мастера", которые умудряются перекрывать стояки с отоплением. Просто потому что им жарко, они перекрывают кран "у себя", "на своей" батарее, не обращая внимания, что этим краном перекрывают весь стояк. Это же касается и труб с обычной водой, удивительным образом иногда из кранов с холодной водой начинает идти горячая, сантехникам приходится обходить все квартиры по стояку, выявляя неработающий смеситель, или подключенное дополнительное оборудование, которое "подмешивает" горячую воду к холодной и наоборот.

Конечно, бывают неисправности и на арматуре, которая обслуживает весь дом. Так чья же ответственность за подобные "случаи"? Неужели "жильцы" сами устанавливают в квартирах смесители и допоборудование (не отключая стояки), ставят такие краны на батареях, которые отключают тепло соседям? Или просто контора, которая должна учитывать все изменения коммуникаций в доме, просто не в состоянии их отслеживать? Учитываются только "аварии", на ликвидацию которых направляются все силы и средства. А всякие "чюдеса" сантехнические выявляются обходом квартир, причем каждый год повторяется одно и тоже, вроде люди пишут себе в блокнот, где что они выявили и как устранили, но на следующий год память "стирается" и все приключается снова.

Почему-то нормальный учет работ сантехнических и состояния оборудования не ведется. Хотя ни один кран (смеситель) не вечен, и если бы велся нормальный учет, то сантехники знали бы, в какой квартире какие краны подошли к границе эксплуатационного периода и в почтовом ящике уже лежало бы предложение поменять кран (со скидкой, конечно, только для наших жителей). Или установить на батарею кран, не отключающий стояк, а отключающий только батарею. Но, с другой стороны, им же платят за устранение аварий, а не за предупреждение катастроф... 

На странице Живого Журнала "А у нас в Царицыно" уже писалось о новой организации ЖКХ - ГБУ "Жилищник".

В частности там отмечалось:

"Суть: город принял решение перевести обслуживаемые дома ДЕЗом на новый ГБУ Жилищник, который с 2016 года будет осуществлять функции ГУИСА(дворы) и ДЕЗа (дома). В части районов ДЕЗы преобразовывали в Жилищники - это не требовало никаких сборов общих собраний по ЖК, а в нашем случае переход потребует и властям надо как-то решить эту задачу. Честно говоря не представляю как это у них получится. За долгие годы практика сбора собственников власти никак не культивировали. Если раньше они фальсифицировали протоколы общих собраний, например по выбору советов и председателей многоквартирных домов, рисуя результат, затем откидываясь отписками - то теперь это уголовка.

Из 340 домов реальных выбранных советов с участием жителей можно перечесть лишь на пальцах рук.
Как они собираются набирать кворумы - это непонятно.

В качестве примера в моём доме при помощи ГУИСа выбран председатель не имеющий собственности в доме (т.е. он не может быть председателем), при попытке организовать заочное голосование по выбору спец. счета на капремонт мы за две недели получили подписи лишь 20% собственников, а выбранный властями председатель "от отсутствия ума" стал саботировать сбор."

По факту на январь 2016 года жители не смогли ввести показания приборов учета и не получили квитанции для оплаты услуг

Кто владеет информацией, тот владеет миром. Фотография подъезда нашего многоквартирного дома.