Пятница, 20 апреля 2012 00:00

Подготовка и проведение общего собрания жильцов дома

Автор
Оцените материал
(2 голосов)

!!! В А Ж Н О !!!
Здесь рассматривается подготовка к Публичным слушаниям, но документы, принятые на таком же собрании жильцов, могут быть приложением к депутатскому запросу депутата муниципального образования в органы власти.

В соответствии с порядком проведения публичных слушаний, установленным ст.68 Градостроительного кодекса города Москвы и Постановлением Правительства Москвы от 30.12.08 года № 1258-ПП «О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в г. Москве»
...
2. Участниками публичных слушаний являются:
1) жители города Москвы, имеющие место жительства или место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания, и представители их объединений; ...

Общее собрание жителей дома является одной из форм объединения ( в Жилищном Кодексе ст.44 Общее собрание собственников является высшим органом управления домом).
Поскольку в ст. 68 Градостроительного кодекса города Москвы и Постановлением Правительства Москвы от 30.12.08 года № 1258-ПП «О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в г. Москве» не регламентирован порядок подготовки к публичным слушаниям в объединениях, достаточно провести общее собрание жильцов дома в следующем порядке.

1. Собрать инициативную группу для проведения общего собрания и объявить жильцам о проведении собрания, либо сделать объявление от лица инициативного гражданина. Объявление можно разнести по почтовым ящикам, вывесить на информационном стенде, оповестить лично, по телефону и т.п., жители, которые не в состоянии посетить общее собрание лично, передают в инициативную группу соответствующие заявления, либо расписываются на подписном листе с указанием ФИО, адреса, телефона, подписи.
2. Повестка дня собрания:
- выбор председателя собрания, который ведет собрание и заверяет протокол собрания.
- выбор секретаря собрания, составляющего протокол собрания.(необязательно)
- представление и утверждение инициативной группы.
- доклад о Публичных слушаниях и предложение о решении Общего собрания.
(разрешить строительство, запретить, перенести, и т.п.)
- выбор представителя (ей) для делегирования на публичные слушания, либо для общения с представителями власти.
- утверждение Приложения к Протоколу Общего Собрания, - заявлений отстутствующих на собрании жителей и подписных листов.
3. В результате получаем:
- Протокол Общего собрания жителей, утвержденный Председателем Общего Собрания.
- Приложение к Протоколу № 1 - подписные листы и заявления граждан.
4. Копии принятых на собрании документов заверяем в нотариальной конторе, возможно и подпись Председателя собрания (опять же - нет регламента), подлинники и одну копию передаем на собрании участников Публичных слушаний председателю собрания для включения в Протокол о публичных слушаниях.

Дальнейшая судьба этих документов определена Постановлением Правительства Москвы от 30.12.08 года № 1258-ПП «О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в г. Москве»:

...
17. Срок оформления протокола  публичных слушаний  составляет 
не более семи дней. 
     18. Участники публичных слушаний вправе не позднее четырех дней после проведения собрания участников публичных слушаний представлять в письменном виде свои аргументированные предложения и обоснованные замечания для включения в протокол публичных слушаний. 
    ...
     20. Уполномоченный  орган направляет  организатору подготовки 
документации протокол публичных слушаний и заключение по результа- 
там  публичных  слушаний  не  позднее  чем через  15 дней  со  дня 
проведения публичных слушаний. 
     21. Хранение протоколов  публичных слушаний, письменных обра- 
щений граждан и юридических  лиц и заключений  по результатам пуб- 
личных слушаний осуществляется  уполномоченным  органом в порядке, 
установленном  для  хранения   официальных  документов.  Указанные материалы доступны для публичного ознакомления. 
     22. Правительство  Москвы с учетом протокола публичных слуша- 
ний и заключения по результатам публичных слушаний по документации 
принимает  решение об утверждении  документации  или об отклонении 
такой документации и направлении ее организатору  подготовки доку- 
ментации  на доработку с учетом  указанных протокола и заключения, 
а в отношении предоставления разрешений на условно разрешенный вид 
использования  земельного  участка,  объекта  капитального  строи- 
тельства или  на отклонение от предельных  параметров разрешенного 
строительства, реконструкции объекта  капитального строительства - 
о  предоставлении или  отказе  в  предоставлении  соответствующего 
разрешения. 


Текст подготовлен совместно с квалифицированным юристом, замечания приветствуются.
Формы протоколов и приложений общих собраний можно найти в интернете.

Прочитано 11084 раз Последнее изменение Вторник, 06 мая 2014 16:39

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены