DSC 0326 

ввод в эксплуатацию отложен на два месяца (обещали в сентябре, к выборам, не случилось)

DSC 0305 

DSC 0306 

Справедливое требование, кроме пожарных шкафов, УК должна проверять и убирать от грязи шкафы с электросчетчиками.

DSC 0303 

В связи с капремонтом мусоропровода, лифты стали работать интенсивнее и в результате переставали работать совсем. Хорошо бы их также заменить на новые, а то страшно уже ими пользоваться. И не мешало бы организовать консьержку в подъездах, где их ещё нет. Это реальная экономия средств УК на ремонте лифтов и дверей-окон в подъездах. Если расчитывать на самоорганизацию "жильцов", то можно и дальше мечтать и продолжать списывать свою нерасторопность на плохих потребителей (приписывая деньги в счет "разрухи")...  

Опубликовано в Новости дома и района
Четверг, 26 июля 2018 18:02

Счетчики и двери

DSC 0079 

Пока идет ответ по водосчетчикам, какая-то "стихия" сломала входную дверь в подъезд.

Ответы по водосчетчикам пришли и от Управы и от ГБУ "Жилищник", там все то же, поверку счетчиков оплачивают жители (даже если жилье по социальному найму, там все равно "жители", а не "собственники" и не "арендаторы" и, не тем более сами компании, подающие услугу и принимающие за нее оплату).

Кому интересно, можно посмотреть здесь.  

А дверь, говорят, сломали клиенты предприятия, которое находится на первом этаже 8 подъезда, там что-то собирают и потом коробки грузят на автомобили "деловых линий" и других перевозчиков, которые паркуются у подъезда, перекрывая движение.

Видимо, кому-то очень сильно стало невтерпёж.

Интересно, по видеонаблюдению можно проследить момент взлома двери?

Опубликовано в Новости дома и района
Вторник, 17 июля 2018 20:32

Счетчики начетчики

tsar gbu130718

 

C номера 4956408295 некая "московская городская служба учета воды" с голосом рыночной торговки пыталась что-то предложить, связанное со счетчиками водоснабжения, после запроса информации о сайте службы и невнятного ответа связь была прервана. Перезвонила ещё раз и пообещала позвонить завтра. Специально буду сидеть дома и ждать звонка, наверное за ночь нарисуют сайт, опубликуют тарифы и расскажут, откуда у них в базе обзвона мой телефонный номер с моими личными данными (номер квартиры, Ф.И.О.).

Такие звонки - признак того, действительно заканчивается время поверки счетчиков (в данном случае в августе, но звонят уже с мая). Поверка счетчиков воды заключается в свечении фонариком на лицевую часть счетчика и закрывание-открывание крана с водой, чтобы удостовериться в движении механической части счетчика, а также в отсутствии на счетчике магнитов и других механических приспособлений для обмана снабжающей организации. В качестве напоминания такие звонки возможно полезны, ведь если не совершить поверку счетчика уполномоченной организацией, с получением от них бумаг, что всё крутится, ГБУ "Жилищник" сообщает в ЕИРЦ о непроверке и могут насчитать по общедомовому счетчику, а не по индивидуальному.

В случае с кооперативным домом, где есть своя бухгалтерия, никаких требований о поверке счетчиков не возникает, они просто смотрят по среднемесячному расходу воды и видят, что счетчик работает. Или они не в сговоре с проверяющими компаниями. Строго говоря, все эти проверки и поверки счетчиков - навязанные клиенту обязанности, выгодные исключительно владельцам компаний-проверял и установщиков счетчиков, "кующих бабло" просто из воздуха, и эта система обирания "жильцов" поддерживается государством. которое в этом случае выступает как "крыша" и "агент влияния" установщиков и проверяльщиков счетчиков, продавая этим компаниям и сертификаты на осуществление установки и проверки. Такой дополнительный налог для пользователя водой. На имперскую проверку.

Но народ привык. Опять же- "поддержка малого предпринимательства". Из той же серии - передача показаний счетчика электричества, когда мосэнергосбыт выставляет счета не за фактическое потребление, а за расчетное. Было интересно поговорить о долге за электричество в квартире, в которой больше года не включали свет и электроприборы, то есть фактически затраты были равны 0 (ноль). а расчетный долг вырос до невероятных размеров. Было предложено снять показания электросчетчика и сними идти в суд, или поговорить с начальником о появлении фиктивного долга, фактически мошенничества. Но это наш народ тоже "хавает", также как и оплату услуг ЖКХ в ЕИРЦ Москвы за месяц вперед, фактически кредитуя ГБУ "Жилищник" с его умелыми руководителями.

Путин с Трампом на встрече в Хельсинки (в закрытой части) как раз обсуждали эти проблемы, вместе с повышением пенсионного возраста россиян, и решили, что раз граждане России лохи, и сами дают их обманывать и пользоваться ими как похочут начальники, то и дальше с ними будут поступать точно также. Но правительствам своих стран запретили об этом рассказывать по телевизору, не дай бог. Особенно жёстко указали Дмитрию Медведеву на его поведение на заседаниях правительства. Где царит пессимизм и полнейшее непонимание стратегических целей и тактических задач. Так что если будут звонить с указанного номера, - это Трамп мутит воду в нашем пруду. Прокуратура с полицией с ног сбились, ищут мошенников, но указания их брать живыми не было. 
https://zvonok.octo.net/number.aspx/4956408295 
P.S. 
на запрос в "жилищник" 
"Прошу прояснить ситуацию с поверками счетчиков воды в квартирах. Подходят сроки поверки счетчиков и все телефоны "оборвали" звонками всевозможные "городские службы учета воды" и прочие конторы, предлагающие услуги по поверке счетчиков. 
Реальная процедура поверки состоит в исследовании "мастером" работоспособности счетчика (открыл-закрыл краны, посмотрел что все вращается и подключено правильно), и занимает минуту, вместе с заполнением множества бумажек. Проверяет ли ГБУ "Жилищник" водосчетчики, если проверяет, то платно или бесплатно, и вообще, когда поставщики воды и электричества будут сами следить за своими приборами учёта? 
(https://iz.ru/668160/arsenii-pogosian/schetchiki-usta.. ) 
Этот вопрос и ответы будут опубликованы на сайте http://sevanskaya4.ru/ " 

пришел ответ: 
"Ответ Вы получите в соответствии с 59-ФЗ РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения."

Опубликовано в Новости дома и района
Вторник, 10 июля 2018 13:30

Мусоропровод в 8-м подъезде.

DSC 0008

Начался ремонт, замена ствола мусоропровода в 8-м подъезде дома. Всё бы ничего, но теперь строительный мусор по всему подъезду и в лифтах. Ну и запах. Строго говоря, если в перспективе всех нас ждет система раздельного сбора мусора и его переработка, то зачем тратить деньги на ремонт? Вопрос неизвестно к кому, поскольку никто конкретно, включая мэра Москвы и министров ЖКХ всех уровней, не в курсе, что они планируют, поскольку они заняты сбором и распределением денег, а не какого-то мусора. 

DSC 0007

DSC 0006 

DSC 0005

Пишут, что работы продлятся почти до выборов мэра. Стоит очень хорошо подумать, хотим ли мы и дальше слушать по телевизору, как нам стало лучше жить в Москве. 

Опубликовано в Новости дома и района
Пятница, 29 июня 2018 18:38

Щель под дверью заделали

s4 p8 door 

280618 8

Опубликовано в Новости дома и района
Воскресенье, 24 июня 2018 17:11

Конференция Моссовета

23 июня 2018 года в Клубе Литераторов (ЦДЛ на Большой Никитский в Москве) состоялась конференция общественного движения Моссовет.

Регистрация кандидатов, представителей общественных движений и инициативных групп москвичей:




Безопасность мероприятия на уровне чемпионата мира по футболу:


Координатор "Левого Фронта" С.Удальцов, организатор конференции:

Опубликовано в В Москве
Пятница, 22 июня 2018 10:30

Шорох бумаг

zhil220618

Зарегистрировано! Считай, половина дела, теперь осталась ерунда...

Опубликовано в Новости дома и района
Четверг, 21 июня 2018 10:21

Дверь в подъезд, опять проблемы

Совсем недавно в подъезде поменяли дверь, причем в связи с некоей общей программой по замене дверей. Хотя та, старая, была в свое время поставлена по просьбе жителей, и вполне всех устраивала. Но программа есть программа, как же, не могут "служивые" не выполнить распоряжение начальника, какое-бы оно бредовое не было. Ну хорошо, новая дверь легче, в конце концов разница небольшая.

После установки двери жители попросили привести в порядок площадку перед дверью, которая с одной стороны стала ямой, то есть выровнять поверхность. В один прекрасный день, когда осуществлялся "ямочный" ремонт асфальта, удалось устранить и эту проблему. Но, как говорится, лучшее - враг хорошего. Теперь под новой дверью образовалась щель. в которую задувает сквозняк, с круглосуточным "ласковым воем"...

DSC 0040

Опубликовано в Новости дома и района

28 мая 2018 года, за Бородинской панорамой, у памятника 300 жертвам войны 1812 года с Наполеоном, состоялся митинг против уплотнительной застройки района.

Опубликовано в В Москве

материал отсюда

Прошло уже достаточно много времени после пожара в ТЦ «Зимняя Вишня» г. Кемерово. Всё успокоилось до следующего раза. Даже периодически возникающие в СМИ «афтершоки», — пожары в других городах, проверки ТЦ, — уже не интересуют «ньюсмейкеров». Уже стали привычными лесные пожары и наводнения. Даже госдума, реагирующая на каждый новостной инцидент, молча воспринимает стихийные бедствия. Ну ведь это Природа (Бог), стихия, ее не предскажешь. Да и что они могут? Увеличить штраф за поджог травы?  Прошло уже достаточно много времени после пожара в ТЦ «Зимняя Вишня» г. Кемерово. Всё успокоилось до следующего раза. Даже периодически возникающие в СМИ «афтершоки», — пожары в других городах, проверки ТЦ, — уже не интересуют «ньюсмейкеров». Уже стали привычными лесные пожары и наводнения. Даже госдума, реагирующая на каждый новостной инцидент, молча воспринимает стихийные бедствия. Ну ведь это Природа (Бог), стихия, ее не предскажешь. Да и что они могут? Увеличить штраф за поджог травы?  

Но, глядя в недавнее прошлое, мы видим достаточно веские ответы на вопросы и по содержанию и ремонту многоквартирных жилых домов, и на пожары в лесу и на дамбы на реках.  
Посмотрите, как менялись названия организаций, следящих за состоянием МЖК, — ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора), ДЭЗ (дирекция по эксплуатации зданий), ОДС (объединенная диспетчерская служба). Слово «Эксплуатация» исчезло из названия. Теперь организация просто распределяет запросы жильцов между некими управляющими компаниями (текущий ремонт, ввернуть лампочку, поменять кран на кухне) и городскими службами (крупные работы на вводе коммуникаций в дом).

Реального хозяина у МЖК нет, обязанности по эксплуатации распределены между собственниками, собственниками квартир и городом, — собственником помещений общего пользования и квартир по социальному найму. Причем коммуникации к дома принадлежат третьим собственникам.  В СССР не было частной собственности (почти), если дом был кооперативным, то он весь принадлежал кооперативу, его построившему. Не возникало никаких обманутых «дольщиков», поскольку кооператив не выкупал у «застройщика» воздух, а был заказчиком, нанимавшим строителей, и добивался качественного выполнения работ. согласно СНИПам (Строительные Нормы и Правила). Такая же ситуация была с капитальным ремонтом. Если дом принадлежал городу, то за его эксплуатацию отвечал город, в ежемесячные платежи (квартплата, «жировки») автоматически входила доля за капремонт.  

Не требовалось создавать никаких Фондов Капремонта, Реноваций и т.п. финансовых «инструментов», создающихся исключительно для «окормления» создающих их бюрократов. Которые организуют «конкурсы» на проведение капремонтов, реновацию и т.п. бумажные проекты, которые в реальности исполняют те же самые строительные организации, и так специализирующиеся на ремонтах, строительстве.  Но, главное, — исчезает ответственность администратора за принятые им решения, она распределяется по многочисленным «процессам», и исчезла ответственность за эксплуатацию, нет одного хозяина, юридического лица, отвечающего за эксплуатацию дома, леса, реки и прочих объектов, подверженных неожиданным набегам «стихий».  

На скамью подсудимых по пожару в Кемерово можно посадить и руководителей города, области, министерств, государства, ведь они создали своими действиями такую систему, в которой нет хозяев, реально отвечающих за содержание и эксплуатацию конкретных объектов. Существующая система не побуждает людей заниматься вопросами безопасности домов, защитой лесов от пожара и строительством дамб. Зато есть МЧС, которая появляется уже после того, как всё произошло и поправить уже ничего нельзя, и победоносно складывает трупы в холодильники для опознания.  

В СССР были не только СНИПы, по которым были обязаны работать подрядные и проектные организации, существовала также система контроля. Ни одно здание не могло быть возведено или реконструировано «самостроем», существовал Генплан развития города, планы развития и эксплуатации лесного и водного хозяйства, которые составлялись при участи научных и проектных организаций (план=закон). Например в лесном хозяйстве, руководимом Комитетом по лесному хозяйству СССР, был институт «Союзгипролесхоз», выполнявший проектные и научные работы, в том числе по защите лесов от пожаров, их восстановлению, делались проекты по рубкам ухода, противопожарным просекам и лесохозяйственным дорогам и т.п., вплоть до организации охотохозяйств.  Теперь мы пришли к управлению управляющих управлением. И военной системе «борьбы» с последствиями всевозможных катастроф, хотя гораздо дешевле предотвращать катастрофы, ухаживая за жилым фондом, лесом и реками по хозяйски, а не обслуживая интересы УК (сборщиков денег с жильцов и арендаторов), предпринимателей (ворующих лес), и администраций регионов, которым выгоднее использовать МЧС (федеральный ресурс), чем заниматься строительством дамб и переносом поселений в незатопляемые районы.  

А вы говорите, Мутко назначили на строительство, да нет никакой разницы, кто будет «следящим» за процессом сбора денег с отрасли («смотрящим» по зоне), у него же нет задачи «складывать и умножать», он же не хозяин, так, знакомый одного всем знакомого и просто исполнительный человек. Исполнит все что попросят.

Опубликовано в В Москве
Страница 1 из 7